Ипотека на покупку гаража или паркинга в Сбербанке: особенности и отличия

Покупка гаража – не самый популярный вид ипотечного кредита, поэтому отыскать те единичные банки, которые предлагают такую услугу, непросто. Относится этот кредит к целевым, поэтому потратить полученные средства можно будет исключительно на покупку гаража. И ни на что другое.

Следует отметить, что помимо кредитов на покупку гаражей, Сбербанк разработал не одну программу ипотечного кредитования, по которой население покупает как вторичное (готовое), так и первичное (еще недостроенное) жилье. Причем купить можно не только квартиру в черте города, но и дом за городом. Учитывая все разнообразие ипотечных программ, все больше россиян предпочитают обращаться за кредитами именно в этот банк. Но что более важно в наше неспокойное финансовое время, так это возможность рефинансировать свой долг, переведя его из другого банка, или получить кредитные каникулы, если возникли временные затруднения с погашением.

Что касается условий большинства кредитных программ Сбербанка, то заемщиков больше всего привлекает отсутствие дополнительных ежемесячных комиссий и сравнительно невысокий размер первоначального взноса, который начинается с 15%.

Особенности кредита на гараж в Сбербанке

Представители Сбербанка отмечают достаточно выгодные условия ипотечной программы на строительство или покупку гаража в своем банке. Основными пунктами кредитных условий можно отметить следующие:

Мнение эксперта

Анастасия Яковлева

Банковский кредитный эксперт

Подать заявку

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

1. размер первоначального аванса стартует от 15%;
2. годовой процент не превышает 15%;
3. возможность возвращать кредит на протяжении 30 лет;
4. залоговым обеспечением под кредит может быть как любая недвижимость заемщика (согласованная с банком), так и ценные бумаги, драгоценности или же поручительство третьего лица;
5. если речь идет об индивидуальном строительстве, то заемщик имеет право просить об отсрочке платежей или увеличении срока кредитования. Для этого необходимо предоставить определенные документы, которые банк примет во внимание при рассмотрении. Среди них обязательно должен быть документ, в котором обозначается существенное повышение общей стоимости строительства. Этими льготами может воспользоваться каждый заемщик, если соблюдается одно условие: ипотечный кредит на строительство гаража был выдан не более 2 лет назад.

Процентные ставки в рублях:

Специальные условия гаражной ипотечной программы Сбербанка

Стать участником льготной ипотечной программы может каждый, у кого имеется зарплатная карта Сбербанка. Также она будет предложена всем работникам тех организаций, что прошли полную аккредитацию и отвечают требованиям банка. Еще одним преимуществом имеющейся программы лояльности является уменьшенный на 5% первоначальный взнос: для участников аванс будет составлять всего 10% от стоимости гаража или машино-места.

По специальным условиям кредитор может выдать кредит под обеспечение гаража, который покупается. И что самое важное, даже под недостроенный еще объект. В этом случае залогом будут выступать имущественные права на гараж.

Требования, выдвигаемые к потенциальным заемщикам

Что касается возраста, то заемщику уже должно исполниться 21 год, и он не должен быть старше 75 лет на момент полного погашения ипотечного кредита по договору. Заемщик должен обязательно иметь официальное место работы, на котором уже есть отработанный стаж не менее 6 месяцев. А общий рабочий стаж должен быть как минимум 1 год.
Если кредит на покупку гаража оформляет человек, состоящий в браке, то его супруг или супруга обязательно выступают созаемщиками. Даже в том случае, если у них нет документально подтвержденного дохода, и нечем доказать платежеспособность последнего. Как вариант исключения банк может рассмотреть имеющийся у супругов брачный контракт, детально описывающий имущественные взаимоотношения всех членов семьи.

Список необходимых документов:

• Заявление-анкета заемщика;
• Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
• Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) – при наличии);
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
• Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).